Руководитель аппарата Волгоградского регионального отделения Сергей Попов: "На налогах пенсионеров держится бюджет!"

За юридической консультацией и жалобой на областных законодателей в адрес Волгоградского регионального отделения ЛДПР обратилась пенсионерка из Волгограда. Она владеет двумя квартирами на улицах Фестивальной и 51-й Гвардейской. В одной (64 кв. м) она проживает, другую (29 кв. м) купила для сына и его семьи. Естественно, пенсионерке приходится платить налог на недвижимость за обе квартиры. Но размер налогов рассчитывают, исходя из инвентаризационной стоимости, применяя налоговую ставку почти в 2%. Так, стоимость однокомнатной квартиры оценивают в 350 тыс. руб., но размер налога на нее превышает 6 тыс. руб., что для пенсионерки совсем немаленькая сумма.

- Налоги в этом году, конечно, я оплатила, - рассказывает Таисия Ивановна. – Но не согласна с таким процентом ставки и расчетами. До какого процента дойдет эта ставка в будущем, если за год коэффициент-дефлятор подрос почти на полпроцента?

Комментарий юриста:

- Таисии Ивановне еще повезло, что налогом облагается только одна квартира. Поскольку она является пенсионеркой, то имеет право получить льготу – освобождение от налога на недвижимость на одно жилое помещение. Правильно, что для получения льготы она выбрала самое большое помещение в собственности.

Что же касается формулы расчета налога, она действительно вызывает много нареканий. Во-первых, переход на исчисление налога по кадастровой стоимости отложили до 1 января 2020 года. При этом каждый налогоплательщик имеет право уменьшить налоговую базу (кадастровую стоимость имущества) на величину налогового вычета. После намеченной даты окончательного перехода на единую формулу налог будет исчисляться по формуле: кадастровая стоимость – налоговый вычет Х размер доли Х налоговая ставка.

Сегодня налоговый вычет составляет 20 кв. м, а максимальная величина ставки ограничена 0,1%. То есть при расчетах налога по кадастровой стоимости недвижимости за квартиру в 27 кв. м нужно будет платить около 600 руб., вместо 6 тыс., которые сегодня приходится платить Таисии Ивановне. Естественно, субъекты РФ, в  которых наполнение бюджета идет со скрипом, не спешат переходить на налоги по кадастровой стоимости недвижимости.

Во-вторых, при исчислении по инвентаризационной стоимости налоговики хитрят. Налог в этом случае определяют по формуле: инвентаризационная стоимость Х размер доли Х коэффециент-дефлятор. Этот самый дефлятор напрямую зависит от суммарной стоимости объектов налогообложения: больше стоимость – больше коэффициент, до 2%. И при определении этого коэффициента налоговики не уменьшают налоговую базу Таисии Ивановны на квадратные метры, подпадающие под налоговые льготы пенсионеров, а суммируют стоимость двух квартир и применяют почти самый высокий дефлятор в 1,8%.

Ситуация непростая. Но очевидно, что добиваться нужно скорейшего перехода на формулу налога по кадастровой стоимости недвижимости. 

Комментирует руководитель общественной приемной Сергей Попов:

- К проблеме уже привлечены федеральные ресурсы партийного аппарата ЛДПР. Понятно, что в этом году наша область принимала мундиаль, средства для наведения лоска областному центру были очень нужны. Но это не оправдывает такие высокие налоги, которые приходится платить, в том числе, и мало защищенным слоям населения.

Получается, в столице, где и уровень зарплат выше, и уровень пенсионного обеспечения соответственно тоже выше, и стоимость недвижимости значительно выше, налогов с каждой квартиры платят меньше, чем в нашей области. В этой ситуации вспоминается выступление представителя профсоюзов на митинге против повышения пенсионного возраста: «Хотят на бабах въехать в рай! По-другому и не скажешь. Наполняют бюджет налогами пенсионеров!

И ведь мы рассмотрели только одно обращение. Представить о каких суммах идет речь в масштабах всей области немыслимо.

Нельзя тянуть до 2020 года, необходимо продавливать переход на расчет налогов по кадастровой стоимости в Волгоградской области уже сегодня. Для этого мы задействуем ресурсы регионального отделения ЛДПР и партийного аппарата на федеральном уровне.